南京潘西们爱逛的莱迪回来了 人气能否回到装修前

最近,爱逛街的妹子们在新街口发现,装修一新的莱迪悄然开门营业了。今年3月,现代快报曾报道过莱迪即将启动改造的消息,原计划装修3个月、9月份重开,结果开业时间推迟到12月初。到底新装修的莱迪变成什么样了?在商业综合体云集的“中华第一商圈”新街口,莱迪如何把来往的人流变成消费的客流?

12月11日下午,现代快报记者来到莱迪探访时,发现升级后的莱迪完全大变样。负二楼还有“唐潮“专区,玄幻的艺术风格充满“唐韵”,英姿飒爽的京剧人偶、大鼓、狮子等也添加了不少喜庆气氛。“确实漂亮,跟景点似的。”有市民说。记者看到,不少人还会掏出手机拍照打卡。

装修前,莱迪内的店铺布局比较紧凑,一家家紧挨着,过道也拥挤不堪,而新装修后莱迪的过道明显宽敞了,很多服装店都是巨大的落地窗设计,风格清新。不过记者发现,不少店家虽然开门,但货架还是空的。据莱迪客服工作人员介绍,目前是试营业,具体何时正式营业暂时他们还没收到通知。

△在负二楼,随处可见的中国红、灯笼、油纸伞还有京剧人像,分分钟就能让人感受到唐文华的魅力。

现代快报记者在探访中发现,莱迪步行道扩宽了,很多店面的面积扩大了,相应的店铺也有所减少。“店的数量确实少了,再加上租金也涨了,很多店老板都不干了。”一位在莱迪经营服装的老板说。

试营业再加上双十二,很多店家都在卖力促销。在一家鞋店门口写着“80元一双、150元二双”的广告,另一家美甲店的老板吆喝“开业酬宾,全场五折。”一家刚进驻的冷汤串串店甚至打出“一元一串”、“满十串、送三串”的优惠。

促销力度这么大,客流如何?11日是周三工作日,来往的客流量不算少,但对于许多店家来说,这样的客流量并没有达到他们的预期。“现在客流量只有装修之前的三分之一。”一位运营怀旧商品的店主告诉记者,莱迪是否能恢复到原先的人气,他还是持保守态度。“我发现,现在很多人到莱迪来只是为了逛街看看,真正在这里消费的人在减少。”这位店主说。

另一位卖食品的店主则表示,他是装修之后才进驻的,之所以选择莱迪,他说原因有二:一方面,莱迪地处市中心,人流量有保障;另一方面,莱迪是地下商城,这让消费者可以不受天气的限制到莱迪逛街。不过,真正把店开起来之后,他觉得把生意做起来还蛮难的。

不过,作为80后、90后逛街回忆的莱迪,死忠粉还是不少的。一位女孩说,关门装修期间,她感觉出门逛街都没地方了。莱迪回归后,她立刻拉着闺蜜来逛街吃饭。采访中,另一位市民表示,工作之后就没逛过莱迪了,但大学时每周都会往这里钻。

盘踞新街口十几年,首次进行大规模改造升级,面对现如今电商冲击、商业综合体林立的现状,莱迪能否重新把逛街族拉回来?

“其实相对于大型商业综合体来看,莱迪这样小型、灵活的物业属于错位发展,在新街口还是比较有市场机会的。”南京问策商业管理顾问公司董事总经理苏晓晴说,莱迪的生命力就是“淘”的乐趣,你很少会看到一个人在这里逛的,很多都是小姐妹一起逛。他说,这就是莱迪把握住了爱时尚又不太有钱的年轻人群体,属于讨巧的做法。

至于升级改造后的走势,苏晓晴认为,莱迪具有天然优势,人流不缺,关键是转化率。“走过路过的人,到底多少能变成在莱迪买东西消费的顾客,这是他们要考虑的。”他说。

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